關於如何一夜暴富的方法,各種伎倆和噱頭層出不窮,但事實上大多數人們並非那麼拚命想要賺到很多錢,他們只是想自己的生活過得更舒服而已。
賺取被動收入的概念總是聽起來很吸引人:「不用做事就會有收入」、「睡覺時仍然在賺錢」、「靠系統就能有源源不絕的收入」、「從此邁向財務自由」。雖然這些都跟「努力才有飯吃」的工作觀念相違背,但也在終日辛勞的生活底下,讓人萌起提早退休的希望
「生活舒服」是一種非常主觀的存在狀態,對於不同的人有不同的含義。但有一點是相同的,那就是,除非我們含著金鑰匙出生,否則我們都要努力工作,創造財富,才能過上我們想要的生活,以及做我們喜歡做的事情。
每個人都想財富自由,也嚮往這樣的生活
但...真的有這麼容易嗎?
很多書籍都告訴我們,真的財富自由是
收入>總支出 你就財富自由啦
如果是這樣...那世界上窮人應該很少吧...
問題在於,很多人對被動收入抱著憧憬,卻用盲目的觀念去打造。
畢竟主動收入(如上班領薪水)是多數人最先接觸的賺錢模式,所以在尚未靠著被動收入過生活之前,只能透過外界的描述來想像被動收入的樣子。
也因此,社會上許多居心不軌的人會趁虛而入,用著令人著迷的話術,搭配看似有理的報表數據,讓人誤以為被動收入就是在賺輕鬆錢,覺得只要跟著做,甚至以為什麼事情都不用做,就能夠賺到辛苦上班才有的收入
其實書本上教你的只是一個概念
卻沒有人強調財富自由方法中最關鍵的因素 =>財富自由的順序
書上說收入大於總支出是沒錯
但...你要如何開始打造財富自由,步驟為何?
窮查理一世告訴你其實財富自由是有一連串正確的順序的。
1.首先,你必須要有一份穩定的工作?(勞動收入)
一份穩定的收入可以Cover你日常的總支出
勞動收入是指通過做事或花費時間而掙得的收入,例如您在工作中掙到的錢,以及為他人工作所獲得的工資。
這種收入應當是你的主要收入,也是對你的生活質量產生最大影響的收入,因為您要投入時間和精力才能掙到錢。
2.儲蓄
有了收入之後你必須強迫自己將收入的1/3 or 1/4存下來
開始利息收入,這是一種重要的被動收入來源, 一旦投資完成,你就躺賺了。
很多人對「利息收入」可以產生多少財富有所懷疑,如果結合複利的強大力量,而且這是一種風險最小(當然也要謹慎選擇)的被動收入,
股息收入完全可以超過前兩種收入來源,
這種收入甚至比利息收入更好。
同樣屬於被動收入,不僅如此,還能讓你成為公司的股東。
所以選擇成長性公司的股票就是關鍵。
3.使用財務槓桿
若有機會遇到低於市價行情的房地產,窮查理一世提醒你,
別忘了利用銀行這個財務槓桿,你有穩定的工作收入,信用良好,
銀行基本上都會貸款給你,
但前提是你要知道該如何辨別資產(房子)的能力
關於九種買房不用自己出錢的方法請參閱這一篇。
4.專注於一桶金
在存款還沒達到500萬之前,你必須專注在創造一桶金
若你今天存款只有30萬,買個基金算高一點6%好了
一年1萬8,一個月1500塊,一個月才多1500塊,再怎麼存你都不會財富自由,那怎麼辦唸?
你需要專注在創造一桶大金,如選擇權、房地產、權證等...
藉由槓桿的力量讓你的本金能加速翻倍,達到一定的金額
5.投資或打造有穩定現金流的資產
今天你存到了500萬,投資一間2500萬投報率6%的20間出租套房
一間租7000,滿租一個月14萬,扣掉銀行貸款利息4萬,一個月有10萬元的租金收入
你只要認真管理好套房讓他滿租,一個月就有10萬元的被動收入,你還會想繼續上班嗎?
這就是本金大小與%數的息息相關了
其中一個順序不對,你就很難達到財富自由
6.不斷重複累積被動收入
接下來就是不斷重複順序5的這個步驟,
不斷尋找並投資每個月有正現金流的資產
持續累積上去,直到財富自由
當你每個月現金流達到一定的額度之後,你就可以考慮離職了
如此一來你的時間變多,你會發現更多賺錢的方法及工具
只是因為你以前太忙都沒有時間發現而已!
財富自由的方法百百種,唯有順序正確才能快速脫離老鼠圈賽跑
下定決心和窮查理一世一起就開始財富自由行動吧!
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